Что мы имеем в сфере жкх?

государственный комитет рф по строительству и жилищно-коммунальному комплексу планирует завершить инвентаризацию жилищно-коммунального хозяйства к маю текущего года, сообщил председатель госстроя николай кошман.

Николай кошман также отметил, что в россии необходимо демонополизировать коммунальный комплекс и разделить функции заказчиков и подрядчиков. Это значит, что нужно вводить конкурсную систему заказа на поставку коммунальных услуг для государственных и муниципальных нужд и одновременно - обязательный аудит для предприятий жкх.

***.

НАше - не хуже.

В начале февраля в спорткомплексе "олимпийский" прошла четвертая по счету выставка "отечественные строительные материалы-2003". Свою продукцию представляли 375 организаций из 35 регионов, из них пять компаний - из белоруссии. Экспозиция предлагала вниманию посетителей полный спектр промышленных строительных материалов, оборудования, конструкций и технологий.

"Сегодня себестоимость продукции - главный вопрос в строительстве. Отечественные материалы гораздо дешевле импортных. Но, к сожалению, на сегодняшний день строители не могут обходиться только тем, что производит россия", - сказал на церемонии открытия руководитель столичного стройкомплекса владимир ресин. Тем не менее, он уверен, что отечественные стройматериалы в скором будущем будут применяться на российских стройках повсеместно. Тем более, что уже вовсю используются московскими строителями: начиная с 2000 года, их объем достиг 53-55%. А всего в москве и московской области работает 1200 организаций, выпускающих строительные материалы.

***.

ВЫводить-то надо...

Столица решила постепенно освобождаться от промышленности. Московское правительство разработало специальную программу по выводу предприятий, и создало специальную организацию - гуп "московский центр освоения резервных территорий".

Как отметил заместитель генерального директора гупа анатолий рябский, главная задача сегодня - разработать юридические, градостроительные и финансовые механизмы реорганизации предприятий, фискальные меры для "загрязнителей" окружающей среды или не по назначению использующих принадлежащую им территорию.

И уже в каждом административном округе действуют рабочие группы, которые определяют дальнейшую форму существования предприятий: уплотнение, перебазирование или дальнейшее существование, но с условием - не загрязнять больше окружающую среду.

***.

МАленькая, но своя.

Вице-мэр москвы валерий шанцев предлагает обеспечивать новые микрорайоны столицы собственными теплостанциями квартального и домового типа. Это, по мнению вице-мэра, позволит существенно сократить расстояние между потребителем тепловой энергии и ее производителем, что в результате приведет к снижению тарифов на теплоэнергию.

К такому выводу в.Шанцев пришел, осматривая одну из теплостанций, расположенную в митине и принадлежащую мгп "мостеплоэнерго" - городской теплоснабжающей структуре, которая обеспечивает теплом 16 тыс. Жилых домов и административных зданий москвы.

***.

У Центровых свои проблемы.

Руководитель департамента инвестиционных программ строительства москвы леонид краснянский пообещал, что в процессе реконструкции ветхих пятиэтажек и аварийных домов ни один житель центра москвы не покинет пределов округа в принудительном порядке. Вообще же "центровым" по сравнению с переселенцами из соседних округов крупно повезло. Ведь их ждет переезд не в дома типовой постройки, а в более качественные - "монолит с кирпичом", причем индивидуальной планировки. Единственное, чем муниципальное жилье будет отличаться от коммерческого - отсутствием второго, дополнительного туалета.

Правда, у самих "перестройщиков" ветхого жилья в цао немало проблем. Основная - нежелание владельцев аварийных нежилых помещений их освобождать. Большие сложности возникают и с инженерными коммуникациями, износ которых в центре очень велик. И все же в центре будет реконструировано и снесено 34 ветхих жилых дома. Одновременно департамент инвестирует в строительство около 120 тыс. Кв. Метров жилья, почти половина которого пойдет под расселение. А к началу 2004 года под реконструкцию попадут еще 700 ветхих жилых домов в центре москвы.

***.

ПЕрвый "марктауф" в кольце.

В поселке котельники московской области (2 км от мкад по новорязанскому шоссе) открылся российско-немецкий гипермаркет "марктауф".

Строительство торгового комплекса началось в мае 2001 года. Этот проект входит в состав программы правительства московской области "губернское кольцо". Марка "марктауф" принадлежит немецкой фирме ava. Немцы арендовали земельный участок у компании "автогарант", владеющей авторынком, и вложили 10 млн. Евро в торговое оборудование. Интересы ava впервые выходят за пределы германии, где насчитывается 130 магазинов "марктауф".

В состав "марктауфа" входят супермаркет, центры стройматериалов и садоводства, а также специализированные магазины по продаже хозтоваров, текстиля, электроники и других непродовольственных товаров. Предполагаемый годовой оборот нового гипермаркета составляет 100 млн. Марок. Таким образом инвестиции должны окупиться через восемь лет. Стоимость самого проекта превышает 40 млн. Марок.

***.

БЕсперспективно?

компания "миэль-недвижимость" не согласна с тем, что рынок дальнего подмосковья бесперспективен. Не стоит оценивать перспективы рынка недвижимости в целом с позиции массового строительства нового жилья или возможности каждый день ездить на работу в москву. Работа серпуховского отделения "миэль-недвижимость", которое открылось совсем недавно, будет в большей степени ориентирована на удовлетворение потребностей местных жителей.

Москвичей же интересует относительно невысокая цена на земельные участки. В первую очередь это касается желающих приобрести не место постоянного проживания, а дачу. В привлекательности соотношения "экология - цена - доступность" серпуховский район не имеет себе равных в области, считают специалисты компании.

Использованы материалы wеb-порталов msk-estate, "строительный мир", информационных агентств "интерфакс", риа "новости". //Источник информации: вечерняя москва //дата источника: 18.02.2003